Пуща-Водица
Местность Пуща-Водица известна с 10 в., упоминается вместе с городом-резиденцией великих киевских князей Вышгородом как постоянное место княжеской охоты.
В 1571 году встречается под названием «Пуща» в грамоте польского короля Сигизмунда II о праве пользоваться ею киевским мещанам (подтверждено властями в 1615, 1726 1743гг.). Позже здесь возникли лесные артели, из которых во время Северной войны России со Швецией в начале 18 в. набирали солдат на службу в русской армии. Они принимали присягу в расположенном неподалеку Межигирском монастыре, участвовали в Полтавской битве 27 июня 1709 года.
В 1724 году на территории современной Пущи-Водицы создано лесное хозяйство. После введения в 1775 году «Установления о губерниях» местность получила статус «Казенного леса государственных имуществ». Благодаря живописным лесным ландшафтам, озерам с родниковой водой, мягкому климату (среднегодовая температура + 7°С, более 150 дней в году - солнечные) и значительному содержанию в воздухе паров скипидара, озона и галогенидов в кон. 19 в. Пуща Водица приобрела значение климатического курорта.
Инициатором сооружения в Пуще-Водице целостного дачного поселка выступил в 1883 году купец, гласный городской думы Н.И.Чоколов. На основании его запроса Дума сформировала соответствующую комиссию под председательством члена управы И.Слепушкина. После тщательного рассмотрения вопроса Дума сначала намеревалась передать всю местность под застройку акционерному обществу, что позволило бы в сжатые сроки устроить дачный поселок в соответствии с европейским уровнем. Из-за отсутствия надлежащих капиталовложений решили сдавать дачные участки в долгосрочную аренду (на 99 лет), сохраняя за Думой статус владельца леса. В 1894г. был разработан план будущего поселка, который полностью совпадает с его современной планировкой.
Местность была разбита на участки по 600 кв. саженей каждая. В 1895 г. дано разрешение на застройку всем, кто изъявил желание арендовать выделенные усадьбы, их освоение до 1897 г.имело не слишком высокую интенсивность. В 1897 г., после того, как Министерство земледелия и государственных ресурсов начало строительство дачных поселков в Броварском и Святошинском лесах, оживилась и застройка в Пуще-Водице. Этому немало способствовало заключение соглашения с правлением Общества городской железной дороги по прокладке в Пущу-Водицу трамвайной линии с Подола и Приорки. А также, создание Общества благоустройства дачной местности Пуща-Водица и разработка «условий на аренду дачных участков в Пуще-Водице», согласно которым арендатор должен был закончить возведение жилых и хозяйственных сооружений на своей усадьбе в двухлетний срок. Городская управа утвердила планы и фасады домов. Площадь жилых помещений составляла не менее 15 кв. саженей. Застройка должна была отвечать всем требованиям строительного устава.
Большинство деревянных дач сооружались по индивидуальным проектам, но во многих широко применены формальные приемы и средства, изложенные в опубликованных в 1909 году «проектах дачных сооружений». В них подавалась разработка планов и фасадов по следующим четырем основным проектам: 1) дача из трех комнат; 2) дача в мавританском стиле; 3) дача в турецком стиле; 4) дача в «греческом вкусе». Проекты характеризовались прорезным и накладным резным декором, что придавало поселковой застройке дач «на разные вкусы» определенную целостность и стилевое единство.
К 1910-м гг. обустройство поселка было в целом завершено, проложены обе колеи трамвайной линии (первый путь - в 1904 г., второй – в 1908-09гг.). Трамвай следовал от пл. Контрактовой до начала с. Городская Горенка. В 1912 г. начата телефонизация.
Значительную роль в развитии поселка сыграло Общество благоустройства дачной местности «Пуща-Водица», по инициативе и отчасти на средства которого здесь были возведены учебные заведения, театр, заложен парк. В 1903г. при Обществе создан комитет для устройства церкви преподобного Серафима Саровского, а также строительный комитет во главе с отставным генерал-майором, инженером Н.Ракинтом.
В 1910г. было выдано разрешение на строительство в Пуще-Водице двух кинотеатров (не сохранились).
Благодаря спокойному рельефу и благоприятным гидрогеологическим условиям в поселке удалось осуществить простую и четкую систему планирования - прямоугольно-сетчатую. 58 кварталов поселка составляли шесть продольных улиц и 17 поперечных улиц - 14 «номерных» линий, а также Городская, Крестьянская и Садовая линии. Роль композиционной и планировочной оси Пущи-Водицы играет трамвайная трасса. Именно на этой оси располагаются важнейшие сооружения общественного и жилого назначения, сохранившиеся до наших дней: церковь преподобного Серафима Саровского (ул. Н.Юнкерова, 42), дачи и дома на ул. Н.Юнкерова.
В 1903 г. Общество по борьбе с туберкулезом и бугорчаткой устроило в Пуще-Водице единственный в Российской империи санаторий для больных туберкулезом (не сохранился). В составе общества работали и консультировали в здравнице известные врачи и ученые, профессора Киевского университета К.Тритшель (председатель правления), В.Высокович, Ф.Яновский, директор Александровской городской больницы М.Страдомский.
В советское время все дачные постройки были национализированы. На этой территории построили большое количество лечебно-медицинских учреждений - санаториев, профилакториев, пансионатов, домов отдыха и т.д., в результате чего подавляющее большинство дачных усадеб уничтожено, значительное количество из тех, что сохранились, оказались на территории этих учреждений.
Санаторные сооружения в стилистике советского неоклассицизма отличаются чрезвычайной нарядностью лепного декора. К образцам этого стиля принадлежат лесная школа (1935), лечебный корпус и фонтаны санатория «30 лет Советской Украины» (теперь «Пуща-Озерная», 1948-64, арх. Е.Маринченко) и др.
Очередной этап в застройке поселка начался в 1970-е гг. В это время возведен ряд 9-этажных типовых жилых домов в его юго-восточной части, на восток от 5-й линии - 5-, 6-этажные корпуса санатория «Большевик», комплекс госпиталя для инвалидов Великой Отечественной войны.
Пуща-Водица - характерный образец дачного поселка нач. 20 в., в котором в значительной степени сохранились первоначальная планировка и историческая застройка, дополненная несколькими ценными архитектурными сооружениями советской эпохи.
В 1981 г. Пуща-Водица стала посёлком городского типа. По решению Киевского городского совета от 8 ноября 2001 года перестала быть посёлком городского типа в составе Киева и стала частью Оболонского района. Современная Пуща-Водица является популярным местом отдыха киевлян. На ее территории расположен большой парк пл. 9 га с развлекательными заведениями, озерами с обустроенными пляжами и водными станциями.
Дачный поселок относится к числу памятников истории. Многих писателей, художников и исторических личностей привлекала красота Пуща-Водицы. В своё время здесь побывали Петр I, Екатерина II, Т.Г.Шевченко, Н.В.Гоголь (1830 г.), Л.Н.Толстой, Л.Украинка. Рисовали её художники И.С.Ижакевич, Ф.3.Коновалюк. Владельцами дач в Пуще-Водице были архитекторы В. и И.Николаевы, Э.Брадтман, фабриканты Я.Рихерт и И.Снежко; бывал здесь и архитектор В.Городецкий.
